اعتماد مشروع تطوير شمال الجيزة

اعتمد المجلس الأعلي للتخطيط العمراني في
اجتماعه أمس برئاسة الدكتور أحمد نظيف ـ رئيس مجلس الوزراء ـ مشروع تطوير
منطقة شمال الجيزة علي أن يتم البدء في استخدام المنطقة الفضاء التي تبلغ
مساحتها‏210‏ أفدنة والتي خلت بعد نقل مطار إمبابة إلي محافظة
السادس من أكتوبر لاقامة عدد من المشروعات السكنية والخدمية والعمرانية
والبيئية‏.‏

وأوضح الدكتور مجدي راضي ـ المتحدث الرسمي
باسم مجلس الوزراء ـ أنه أصبح من الضروري تطوير منطقة مطار إمبابة بعد أن
تعرضت لامتداد عمراني عشوائي وغير مخطط خاصة أن هذه المنطقة يقيم بها ما
يقرب من مليوني نسمة يحتاجون إلي مزيد من التخطيط العمراني والمساحات
الخضراء والخدمات المختلفة‏,‏ مثل المدارس والمراكز الطبية
والشبابية والطرق الحديثة‏.‏

كما أوضح المتحدث‏,‏
أنه بعد نقل مطار إمبابة طرحت مجموعة من الأفكار حول كيفية استغلال
الأراضي الفضاء محل المطار‏,‏ حيث أشار البعض إلي إمكان تحويل هذه
الأرض إلي حديقة عامة كبري‏,‏ وأشار البعض الآخر إلي إمكان
تحويلها إلي مجمع للمدارس يضم‏50‏ مدرسة‏,‏ غير أن هذه
الأفكار ثبت عدم جدواها اقتصاديا وبيئيا وأمنيا‏.‏

وقال
المتحدث‏,‏ إن هيئة التخطيط العمراني‏,‏ أشارت إلي أن هذه
المنطقة تعد نادرة من الناحية العمرانية حيث يتسع حجمها ليشمل ما
إجماليه‏510‏ فدادين بعد إضافة‏300‏ فدان أخري موزعة علي
شكل متخللات وأرض فضاء‏,‏ مما يتيح الفرصة لوضع مخطط عمراني
متكامل للمنطقة‏,‏ وأيضا لمنطقة شمال الجيزة التي تشمل ثلاثة آلاف
فدان‏.‏وأضاف المتحدث‏,‏ أن هيئة التخطيط العمراني وضعت
تصورا يضع في الاعتبار تحقيق تكامل التخطيط العمراني لمنطقة شمال
الجيزة‏,‏ بحيث يشمل المخطط توفير مساحات خضراء وإقامة مستشفي
كبير ووحدات صحية مع تطوير القائم منها وإقامة‏37‏ مدرسة جديدة
وتطوير المدارس الموجودة وإقامة مراكز للشباب والشرطة والخدمات الاجتماعية
علي أن ينفذ هذا المخطط علي مدي أربع سنوات‏.‏

وأعلن
الدكتور مجدي راضي‏,‏ أنه تم بالفعل البدء في تنفيذ المرحلة
الأولي من هذا المخطط المتكامل بحيث تشمل المرحلة الأولي
مساحة‏210‏ أفدنة هي أرض مطار إمبابة بحيث تقسم إلي ثلاثة
أقسام‏,‏ القسم الأول يشمل منطقة سكنية والثانية حديقة
عامة‏,‏ والثالث يخصص لاقامة منطقة خدمات يديرها القطاع الخاص
لتوليد موارد يمكن استخدامها من خلال صندوق تطوير العشوائيات‏.‏

وأضاف
المتحدث أن المرحلة الثانية تشمل فتح محاور مرورية في المنطقة بشكل حضاري
يراعي احتياجات المستقبل‏,‏ وأحد هذه المحاور يربطها بشارع عرابي
والطريق الدائري‏.‏

وأشاد المتحدث بتجربة مدينة الأقصر وما
شهدته من تطوير‏,‏ وقال إن هذه التجربة يمكن أيضا تطبيقها في أرض
إمبابة‏,‏ حيث سيؤدي النجاح في التطوير إلي تشجيع القطاع الخاص
والمجتمع المدني في المشاركة في عمليات التطوير خاصة بعد تحقيق الجدوي
الاقتصادية من هذه المشروعات‏,‏ الأمر الذي سيؤدي في النهاية إلي
زيادة القيمة الاقتصادية للمنشآت المقامة أو التي ستقام في هذه
المنطقة‏.‏

وفي هذا الصدد‏,‏ أشار الدكتور مجدي
راضي‏,‏ إلي أنه سيتم تعويض المضاربين من جراء تنفيذ مشروعات
التطوير في أرض إمبابة بسعر السوق‏,‏ كما سيتم تخييرهم بين الحصول
علي تعويض مالي أو الحصول علي وحدات سكنية بنفس الموقع أو في مواقع
أخري‏,‏ وإن كان استبيان قد أجري بين السكان قد أشار إلي
أن‏60%‏ منهم يفضلون البقاء في المنطقة والحصول علي وحدة من
الوحدات الجديدة‏,‏ أو في مناطق قريبة منها‏.‏وأضاف
المتحدث‏,‏ أن الاجتماع ناقش أيضا مشروع تطوير كورنيش النيل
الممتد من منطقة ماسبيرو حتي أغاخان ويبلغ‏6‏
كيلومترات‏,‏ حيث إن هذه المنطقة تحفل بعدد من الأنشطة العشوائية
والأسواق المزدحمة‏,‏ مما يتطلب تخطيطها بشكل حضاري وعمراني متطور
ومتكامل‏.‏