بسبب مهلة وزير الإسكان لأراضي القرعة أزمة في المدن الجديدة 6 شهور للبناء غير كافية.. مطلوب ثلاث سنوات علي الأقل

بنهاية ديسمبر القادم تنتهي المهلة الإضافية التي حددها وزير الإسكان
والمرافق للحاصلين علي أراضي بالمدن الجديدة للانتهاء من بنائها.. أصحاب
الأراضي طالبوا بمد المهلة التي استمرت 6 شهور إلي ثلاث سنوات أخري..
مؤكدين أنهم أصبحوا بين نارين.. البناء في مدة محددة بأسعار مواد بناء لا
ترحم!! والتزامهم بسداد أقساط الأراضي التي حصلوا عليها بطريق التخصيص
والقرعة.

المساء قالت بجولة في أحياء التجمع الخامس واستمعت إلي أصحاب الأراضي والمقاولين.

عنتر علي حسين: حصلت علي قطعة أرض مساحتها 600 متر بمنطقة الياسمين
بالقاهرة الجديدة عن طريق القرعة بسعر 700 جنيه للمتر ودفعت 25% من قيمتها
وتم تقسيط الباقي علي 10 سنوات.. وكانت الشروط منح 9 اشهر لاستخراج
التراخيص و9 أشهر للبناء.. وتساءل كيف أتمم عملية البناء في هذه المدة
القصيرة؟ واسعار مواد البناء ترتفع كل يوم بهذه الطريقة وفي نفس الوقت اذا
لم التزم بسداد أقساط الجهاز يتم سحب الأرض مني!!

ومعظم الحاصلين علي أراضي القرعة حالتهم المادية لا تسمح بسداد
الاقساط والبناء في وقت واحد والمهلة التي حددها وزير الإسكان بفترة سماح
لمدة 6 اشهر غير كافية بعد أن وصل سعر طن الحديد والأسمنت إلي أرقام غير
مسبوقة

الأسعار نار!!

زكريا أحمد جاد: حصلت علي قطعة أرض 007 متر بمنطقة الترجي بالقاهرة
الجديدة لبناء فيلا عليها دفعت 30 ألف جنيه مقدما للجهاز من ثمنها
الاجمالي البالغ 160 ألف جنيه وقبل استلامها استكملت نسبة 50% من الثمن
وتم تقسيط الباقي علي 4 اقساط نصف سنوية ومهلة للبناء 5 سنوات وانتهت هذه
المهلة دون أن ابدأ في عملية البناء لكني ملتزم بسداد الاقساط للجهاز.. ثم
جاء قرار الوزير بفترة سماح 6 اشهر لاستكمال البناء وهذه المدة قصيرة جدا
وغير كافية لانني لا استطيع البناء ودفع الاقساط في وقت واحد واصبحت
مهدداً بسحب الأرض مني في أي لحظة كذلك اطالب بمد فترة السماح إلي 3 سنوات
خاصة بعد أن ارتفعت اسعار مواد البناء.

علي حسين أحمد: حصلت علي قطعة أرض 300 متر عمارات بالقاهرة الجديدة
دفعت 50% من قيمتها واستلمتها وتم تقسيط باقي ثمن الأرض علي 4 اقساط ومهلة
البناء كانت 5 سنوات انتهت حتي قرر وزير الإسكان السماح بمهلة 6 اشهر فقط
وهي مهلة قصيرة وغير كافية لأن الاقساط تطاردنا من ناحية والأسعار تطاردنا
من الناحية الأخري.. كذلك لابد من مهلة كافية علي الأقل 3 سنوات لبناء
الأراضي

سوق البناء

أحمد محمد محمود: أمتلك قطعة أرض مخصصة لي عن طريق الجهاز بالتجمع
الخامس وفترة السماح التي حددها وزير الإسكان لا تنفع ولكنها تضر.. فسعر
الحديد وصل إلي 8 آلاف جنيه كان الأولي أن يفكر وزير الإسكان في السيطرة
علي سوق مواد البناء!!

علي حسن محمد المشكلة أن أسعار مواد البناء اشتعلت واصبح المواطن لا
يستطيع البناء في ظل هذه الظروف فكيف نحدد له مهلة قصيرة كهذه.. أين
التشجيع علي البناء لمواجهة أزمة الإسكان؟!

محمد كامل عبد الرسول المهلة المحددة تتسبب في ركود سوق مواد البناء
واشتعال الأسعار حيث وصل سعر طن الأسمنت إلي 500 جنيه والحديد وصل 8 آلاف
جنيه ثم هبط لظروف خاصة هبوطاً مؤقتا والطوب 400 جنيه وقلاب الرمل 120
جنيها حتي الطبقة العازلة "المازوت" زاد سعرها للضعف!!

فكيف نبني في هذه الشهور المحدودة بهذه الأسعار الفلكية؟!!

شهود.. وعقود

سعد الأسيوطي - مقاول معماري - يؤكد أن هذه المهلة كافية في حالة ثبات
الأسعار لكنها ترتفع بطريقة لم تحدث من قبل وسوق البناء يشهد حالة من
الركود التام فهو مثلا يعمل في بناء فيلا بالحي الثاني بالتجمع الخامس
ورغم تعرضه للخسارة بسبب اسعار الحديد لكنه مضطر للالتزام بالتعاقد مع
صاحبها حتي يحصل علي مستحقاته!!

علي العكس يري صوفي علي عبيد مقاول أن هذه المهلة غير كافية وسوف
تتسبب في كارثة لأنها وضعت المواطن أمام امرين اما البناء خلال هذه المدة
القصيرة أو عرض قطعة الأرض للبيع وفي كلتا الحالتين يتعرض للخسارة مؤكدا
أنه نظرا لهذه الظروف يرفض التعاقد علي البناء هذه الأيام خوفاً من ارتفاع
الأسعار الذي يحدث كل يوم.

حسين رمضان أبو ضيف - نجار مسلح: هذه المهلة ادت الي قيام كثير من
المواطنين بعرض اراضيهم للبيع وحركة البناء توقفت والنتيجة أن طائفة نجاري
المسلح لا يعملون الا يوما أو يومين في الاسبوع.

وائل محمد نبوت - مقاول - المهلة كان لها سبب في ارتفاع الأسعار خاصة أنها قصيرة جداً.

يري طارق محمد كامل مقاول أن المهلة ليس لها دخل في توقف حركة البناء
التي يرجع سببها إلي ارتفاع الأسعار بهذه الطريق.. والحل هو وضع حد لهذا
الصعود المتواصل للأسعار فلم يسبق أن رأينا سعر الحديد يزداد يوميا لكن
تعودنا أن تكون الزيادة كل سنة أو سنتين!!

ربنا يسترها علينا

هههههههههه

شكرا للمرور

نااااااااااااااااااايس موضوع يا طائش

» تصاعد الأزمة بين شركات الإنشاءات والتركيبات الكهربائية و«الإسكان» بعد قرار إسناد شبكات المدن الجديدة إلى «الكهرباء»
» وزير الزراعة يقرر مد مهلة توفيق «وضع اليد» بالأراضى الجديدة حتى ٣٠ يونيو
» ثلاث فرق على الأقل من الدوري الممتاز ستودع كأس العرش المغربي من دور ال 32
» مساعد وزير «الصحة»: لن نسمح بتداول الأدوية «المصرية» بعد انتهاء «مهلة التسجيل»
» الكره الاسيويه والعربيه (اخبار متجدده باستمرار)